Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren neu gefliest und teilweise mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1980 eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1997 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 78,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung befindet sich im Hürther Stadtteil Gleuel. Obwohl sich Gleuel seinen dörflichen Charakter erhalten hat, sind dort alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants vorhanden. Der moderne Rewe-Markt und auch das Zentrum von Gleuel sind nur wenige Schritte entfernt. Alle anderen Geschäfte finden Sie z.B. im Hürth Park, in Köln-Marsdorf und natürlich in der Kölner City.
Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Alle anderen Schulformen (u.a. zwei Gymnasien, Gesamtschule und Realschule) sind im Hürther Stadtzentrum vorhanden.
Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der benachbarte Otto-Maigler-See ist über die Grenzen von Gleuel bekannt und beliebt.

Energiekennwert: 78,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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