Aufzug, Balkon, zentrale Lage! Ideal für Senioren!
Wohnzimmer
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2649)
Objektart
Wohnung
Ort
Brühl
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
81,93 m²
Nettokaltmiete
645,00 €
Nebenkosten
234,00 €
Heizkosten
71,00 €
Kaution
1.935 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.02.2022
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
73 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14.02.2025
Erstellt am
15.02.2015
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 14-Parteienhauses mit 5 Etagen in zentraler Lage von Brühl.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobenecke von dem aus Sie alle Wohnräume erreichen können, ebenso eine helle Küche und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer welches auch den Zugang zum Balkon freigibt. Ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden die Wohnung ab.
Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Außerdem gibt es einen Kellerraum zur Alleinnutzung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, den Sie für 45,-- € zuzüglich 7,50 € Betriebskostenpauschale anmieten können.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobenecke von dem aus Sie alle Wohnräume erreichen können, ebenso eine helle Küche und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer welches auch den Zugang zum Balkon freigibt. Ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden die Wohnung ab.
Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Außerdem gibt es einen Kellerraum zur Alleinnutzung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, den Sie für 45,-- € zuzüglich 7,50 € Betriebskostenpauschale anmieten können.
Ausstattung
- Aufzug
- Wasserzähler
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- Gegensprechanlage
- TV-Anschluss im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- alle Böden sind mit Linoleumboden ausgestattet, der derzeit vorhandene Teppichboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer kann vom Vormieter übernommen werden
Energieausweisdaten:
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: B
gültig bis 14.02.2025
- Wasserzähler
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- Gegensprechanlage
- TV-Anschluss im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- alle Böden sind mit Linoleumboden ausgestattet, der derzeit vorhandene Teppichboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer kann vom Vormieter übernommen werden
Energieausweisdaten:
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: B
gültig bis 14.02.2025
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit dieser Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend. Die Brühler City ist fußläufig in ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Zentren von Köln und Bonn sind mit der Straßenbahn oder dem PKW in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Zwischen Köln und Brühl verkehrt die KVB-Linie 18 -Haltestelle zu Fuß ca. 300 m entfernt- zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minutentakt und zwischen Brühl und Bonn im 20-Minutentakt. Ferner sind die Bahnhöfe (Bundesbahn) Brühl und Kierberg mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Verschiedene Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden. Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Auch der nahegelegene Heider Bergsee sowie der gesamte Naturpark Rheinland bietet gute Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren sowie für Wassersport.
Verschiedene Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden. Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Auch der nahegelegene Heider Bergsee sowie der gesamte Naturpark Rheinland bietet gute Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren sowie für Wassersport.
Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
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