Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (Nahwärme), so dass Sie sich nicht um die Wartung oder Reparatur einer Heizungsanlage kümmern müssen. Die Regelung der Temperatur können Sie bequem über eine Smartphone-App vornehmen. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über das Blockheizkraftwerk.
In der Garage ist bereits eine Wallbox zum Aufladen von E-Autos installiert.
Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad untergebracht.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2010
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 52,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Das Haus befindet sich in Wesseling, lediglich ca. 1,5 km vom Stadtzentrum und dem Bahnhof (Linie 16, Köln-Bonn) entfernt. Das nächste Lebensmittelgeschäft erreichen Sie nach nur ca. 500 m. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte, der Rheinpark ist ca. 1,7 Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie den Rhein entlang bis Köln oder Bonn fahren. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Somit können Sie die Städte Köln und Bonn mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 25 Minuten erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Zahlreiche Kindergärten sowie alle wichtigen Schulformen sind in Wesseling vorhanden und gut erreichbar.

Baujahr: 2010
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 52,9 kWh/(m²*a)

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Nachdem Sie eine Anfrage zu einem Immobilienangebot gestellt haben, erhalten Sie zunächst das Exposé und die Anschrift gemailt. Sie können dann alleine an der Immobilie vorbeifahren und sich diese von außen sowie die Lage anschauen. Hier bitten wir um Diskretion.
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