-alle Räume wurden frisch gestrichen
-Parkettdielen im Wohnzimmer und den Schlafräumen
-elektr. Rolläden in allen Räumen außer dem Badezimmer
-Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
-elektr. Markise
-Kabelfernsehen
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Gas-Zentralheizung
-Kellerraum gefliest und mit Waschbecken ausgestattet
-modernes Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank im Badezimmer
-Badewannenfaltabtrennung

Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfssausweis
Energieträger Gas
Energieverbrauch 178,1 KWh
Baujahr 1963
Energieeffizienzklasse F

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wesselinger City. Die Fußgängerzone, der Rhein und die nächste Haltestelle der KVB-Linie 16 sind jeweils nur ca. 1 km entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Discounter etc.), Ärzte, Apotheken, das Schwimmbad und der Rheinpark sind auch ohne Auto bequem erreichbar.

Dieses Haus liegt zentral in der Stadt, von wo aus Sie alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen können. Neben drei Grundschulen gibt es auch ein Gymnasium, eine Realschule und eine Gesamtschule, die in wenigen Gehminuten erreicht werden können. Aufgrund der Rheinnähe und dem Naturschutzgebiet am Entenfang genießen Sie einen hohen Freizeitwert. Wesseling bietet auch ein großes Kultur- und Freizeitangebot und für Genuss in vielseitigen Restaurants, auch mit Außengastronomie, ist bestens gesorgt.

Wesseling verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung an die A 555 (Bonn–Köln) und A 553 (Richtung A1 / A61). Die Städte Köln und Bonn sind mit dem PKW und der KVB-Linie 16 in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Rheinfähre verbindet Wesseling mit Niederkassel-Lülsdorf auf der gegenüberliegenden Rheinseite.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung